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安倍夫人被指嘱推进森友学园建设 在野党吁传唤

2019-07-23 04:17 来源:秦皇岛

  安倍夫人被指嘱推进森友学园建设 在野党吁传唤

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  安倍夫人被指嘱推进森友学园建设 在野党吁传唤

 
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市北区银川西路香山美墅小区罢免业委会遇拦路虎

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我们是青岛市市北区香山美墅小区的业主,我们小区341户业主现在要对青岛市市北区浮山新区街道办事处进行投诉。3月23日,我们小区在青岛市市北区浮山新区街道办事处的组织下,严格按照法定程序召开业主大会,对现任业主委员会进行了罢免投票,投票结果为:同意罢免票达到了住户业主数、住户面积双过半的条件,街道办人员现场确认了结果。但25日我们业主代表找浮山新区街道办事处确定何日公示情况时,在不可告人的目的下,街道办却声称投票结果待重新确定专有面积总数后再公示。同时,办事处对已确认的结果予以否认,并将小区的14400多平方米的非专有面积(幼儿园852.51平方米,地下储藏室13606.96平方米,由小区竣工图纸为证),计入有效投票专有面积总合基数内,额外增加一个虚拟投票人,且这个人持反对罢免票,户数由661户虚拟改成662户,办事处这一行为,企图达到推翻业主大会结果、使投票结果再次流产的目的。另外小区的“业主大会议事规则”涉嫌造假,未经业主大会通过,而这次公示仍然做为依据,是严重的不合法规,而这一条就应责令业委会辞职,可办事处非经监督调查已入档数年。
2017年,我们小区召开业主大会更换物业公司,浮山新区街道办事处故意偏袒物业公司,对业主大会投票已经双过半的实事面前,采取各种非法验票手段(如非现场验票,结果后一周验票,电话验票等)否认了结果。他们没有以小区业主利益为上, 践踏业主利益,以达私情私利,给小区业主目前的生活造成了极大困扰,小区现在逐渐走向了破败。几年来,小区业主多次向浮山新区街道办事处反映情况,可每次满心期待换来的只有门难进、话难听、脸难看的现实和不作为的现状,他们是“山东为什么落后”根源的典型代表,小区业主已经对浮山新区街道办事处彻底失去了信心。在此,青岛市市北区香山美墅小区业主反应情况,投诉浮山新区街道办事处行政不作为和乱作为,不依法行政的行为。我们的诉求是:1.请青岛市政府及市北区区政府立即介入此关系民生民意民情的重要事件中来,监督我们小区本次投票结果依法公开公正进行公示。2.请青岛市纪检监察机关介入,对浮山新区街道办事处行政不作为和乱作为,涉嫌的违法违纪行为进行调查处理。

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2019-07-23 08:57:15 来自微信发帖 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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到纪委举报

2019-07-23 09:32:33 来自青青岛社区

街道明显偏袒业委会 不知道来自哪方的压力

2019-07-23 11:23:14 来自微信发帖

支持加一

2019-07-23 11:24:59 来自微信发帖

业主不就是要选个能代表自己的业委会吗,怎么就这么难?办事处到底有多大利益?

2019-07-23 11:25:26 来自微信发帖

光天化日,社会主义法治国家,竟然敢如此徇私舞弊,有关部门一定要严查,严肃处理!

2019-07-23 11:27:10 来自微信发帖

物业黑社会,街道是保护伞,扫黑除恶

2019-07-23 11:27:10 来自微信发帖

浮山新区街道办事处不作为,包庇物业和现业委会,希望有关部门可以重视起来!严厉打击这种贪污腐化!

2019-07-23 11:31:52 来自微信发帖

太不像话,政府部门怎么能这么不做为?举报

2019-07-23 11:32:55 来自微信发帖

业主不就是想要个能为广大业主服务的业委会吗?咋这么难?难道街道有什么不可告人的秘密?

2019-07-23 11:36:21 来自微信发帖

要求纪委介入

2019-07-23 11:36:56 来自微信发帖

这居委会和办事处太恶心人了,我们要求换个业委会都这么难,没毛腻谁信,这破物业生生的把一个花园小区给折腾瞎了,办事出还是不是为人民服务的政府了我们占绝大多数的业主都同意,为什么?

2019-07-23 11:53:29 来自微信发帖
回复:

尊敬的网友您好,感谢您对我们工作的支持!
2019-07-23,香山美墅小区部分业主带着180户业主联名材料到街道办事处,要求召开业主大会,罢免现任业主委员会。街道办事处当场给出指导性意见:召开业主大会应该由现任业主委员会组织,如业主委员会不履行召集义务才能由社区居委会在街道办事处指导监督下组织召开。
11月29日,街道收到现任业委会的一封信,恳请街道办负责组织核实和后续的投票工作。社区居委会与业委会多次沟通,希望现任业委会能够履行义务,组织召开业主大会,但业委会不同意履行相关核实责任。为保证180户业主书面联名的真实性,街道办事处经请示区物业办,本着公平、公正、公开的原则,分别于2019-07-23、25日、26日三天分时段,采取定点信息核实与入户信息核实相结合的方式,对联名业主身份信息进行核实。经核实,香山美墅小区超过20%业主书面联名提议召开业主大会临时会议,罢免现业主委员会,根据《山东省物业管理条例》第三十六条之规定:业主委员会应当召集业主大会临时会议,决定是否同意罢免现业主委员会委员;业主委员会不履行召集义务的,经业主申请,将由社区居委会召开业主大会临时会议。
3月21日晚上6点至8点,社区居委会工作人员对香山美墅小区各家各户进行送票,同时明确:若家中无人,在3月23日业主可随时携带有效证件到香山美墅投票点领取选票并投票。3月23日上午9点至11点、下午2点至5点,同兴路社区居委会在街道办事处监督指导下,香山美墅小区召开了业主大会临时会议(采用书面征求意见形式),对“罢免现任业主委员会,撤销其委员资格”的提议进行了投票表决,共发出选票443张,收回选票342张。同意“罢免”的票数共计341张,同意票专有部分面积共计58242.97平方米;不同意“罢免”的票数共计1张,不同意票专有部分面积共计166.67平方米;无弃权票。现场由社区居委会和业主代表双方只对投票结果进行了确认并签字,并没有做出任何结论。
根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第二十三条“业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积:(一)专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;(二)建筑物总面积,按照前项的统计总和计算”。街道办事处到青岛市不动产登记中心调出了香山美墅小区所有业主的不动产登记记录,最终确定香山美墅小区建筑物总面积为120896.93平方米。
根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第二十四条“业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:(一)业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;(二)总人数,按照前项的统计总和计算”。目前,香山美墅小区业主总户数为637户(小区共有661户住宅和1处幼儿园,有3名业主各有2套住房,截止2019-07-23有23套住房没卖出)。

目前,香山美墅小区业主大会临时会议的最终结论,街道办事处正在上报市北区物业办,并依法依规将于近期进行公告。如咨询相关事宜,欢迎拨打联系电话:88750017。再次感谢您对街道工作的理解与支持!

2019-07-23 12:05:47 来自青青岛社区

看情况估计水挺深的。基层公务员真的应该好好学习学习培训培训怎么为人民服务。如果觉得事情多工资低可以主动辞职自己去经商多挣钱改善生活。想吃铁饭碗就请好好吃,都是人民老百姓纳的税。

2019-07-23 12:24:16 来自微信发帖

利益链 你懂得

2019-07-23 12:33:15 来自微信发帖

既然街道都明确说现业委会拒不履行相关义务了,为何还要费尽心机,咬文嚼字的去保留他们?根据回复里面面积和票数,可以按照怎样怎样,那么请问还可以按照另外的一种样子是什么样的,麻烦查查呗

2019-07-23 12:47:23 来自微信发帖

幼儿园是租用的房子,为什么也算一户业主

2019-07-23 12:51:42 来自微信发帖

办事处在和稀泥长篇大论没有讲重点,希望纪委督办的时候能把事讲清楚

2019-07-23 12:52:15 来自微信发帖

真心希望政府能认真做到为人民服务!

2019-07-23 12:53:00 来自微信发帖

拿不准执法依据为什么不提前报物业办?

2019-07-23 12:53:36 来自微信发帖

幼儿园是政府规划项目,应该是小区所业主都有公摊,开发商违规办成房产证据为己有以出租给私人达到赢利的目的,说明了房产证的总面积本身就违规,办事处做为执法者怎么能用违规的依据来行政呢?

2019-07-23 13:00:11 来自微信发帖
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